Oncativo
v1.0Córdoba · Precisión Alta · Actualizado Febrero 2026
Ciudad del departamento Río Segundo con dos ordenanzas superpuestas. Ord. 333/87 define zonas 1-24 con indicadores, y Ord. 1993/11 agrega Área Central con indicadores especiales.
Marco normativo
Ord. 333/87
Plan de Ordenamiento Urbano (zonas 1-24)
Ord. 1993/11
Plan Regulador del Uso del Suelo (Área Central)
Fuentes de datos
- Cartografía oficial IDECOR
- GeoJSON de zonificación MapasCórdoba
- Normativa municipal vigente
Sistema de zonificación
Sistema de 24 zonas numéricas (1-24) con subzonas 4A/4B y 7A/7B. Zona 1 (Área Central) tiene indicadores especiales de la Ord. 1993/11. 6 tipos de uso: General, Residencial, Chacras, Especial, Industrial, Equipamiento.
1
Área Central (máxima edificabilidad, ángulo 30°)
2-3
Urbanas mixtas
4A-4B / 5-6
Residenciales
7A-7B / 8-13
Periféricas y chacras
14-19
Expansión y especiales
20-24
Industrial, equipamiento, verde
Nuestro proceso
- 1Identificamos ubicación con GeoJSON de IDECOR
- 2Determinamos zona numérica del lote
- 3Verificamos si cae en Área Central (Ord. 1993/11)
- 4Aplicamos indicadores de la Ord. 333/87 o 1993/11 según zona
- 5Calculamos FOS, FOT, altura y retiros
- 6Generamos informe con tipo de uso permitido
Qué obtenés
- Integración de dos ordenanzas superpuestas
- Detección de Área Central con indicadores especiales
- Cobertura de 26 polígonos en el ejido municipal
- Datos oficiales de IDECOR actualizados
Limitaciones conocidas
- •Algunas zonas periféricas sin indicadores explícitos
- •Ángulo de 30° solo en Zona 1 (limitado)
- •Verificar siempre con la municipalidad
Preguntas frecuentes
Los valores son informativos y representan nuestra mejor interpretación de la normativa vigente. Siempre debés validar con arquitecto matriculado y consultar directamente con la municipalidad antes de iniciar cualquier proyecto.
Actualizamos los datos cuando detectamos cambios en la normativa o recibimos feedback de usuarios. La fecha de última actualización está indicada al inicio de esta página.
Si tu lote está en zona de protección patrimonial, área industrial, o tiene alguna restricción especial, el sistema generará advertencias. En estos casos, es imprescindible consultar directamente con la municipalidad.